致富知識教室

中學時代，數學科裡的或然率是我最喜歡及擅長的部分，我甚至會自己去研究各種賭博的機會率及賠率，再推算值博率。當我愈仔細分析，愈明白當中的運作，明白賭場及賭客從機會率計的勝算，以及具體的贏面及分派數字，結果就是令我愈遠離賭博，現時我連六合彩都不會買，所以以下純粹是結論的分享。 首先講明，值博率較高的號碼，並不代表較易中的號碼，因所有號碼的機會率是均等的，只是某些號碼較少人會揀，從而每注能分得的派..

在投資前你要明白投資的真正目的，投資並不是為了尋求刺激、獲得滿足感、消磨時間、炫耀學識，因為投資的最終目的只有一個，就是賺錢。 --行錯方向-- 有些人頗為得閒，很喜歡用投資來打發時間，或與朋友們聯誼一翻，在此忠告一句，若以消閒、玩樂輕視的心態看待投資，結果將會是付出玩樂以外的代價的。我並非說投資要提心吊膽，我只是想說，當你不夠認真，不視投資有危險的時候，往往就是最危險的時候。 ..

上次討論了自住方面要理解的概念，今次會以投資的角度，去解釋物業。 --物業只是工具-- 在真正的投資者眼中，物業只是一個投資工具，絕不會為上車而上車，盲目為了擁有自己的物業、為想做業主而買樓。投資者著重租金回報，計算租金回報率，評估回報率能否大於按揭利率，從而計算出該項物業投資能否產生正現金流，還是出現負現金流的情況。 而投資者擁有多角度思維，以創造資產財富為目標。舉一簡單例..