龔成老師｜致富平台

太古地產有限公司  SWIRE PROPERTIES LIMITED  股票代號：1972 股息率：4.4% 市值：$1200億 業務類別：地產業 集團主席：白德利 主要股東：太古股份有限公司（82.0%）   集團網址：http://www.swireproperties.com 5年業績 年度：2016／2017／2018／2019／2020 租金收入（億）：109／114／123／124／124 總收入（億）：170／186／147／142／133 不計物業公平值變化盈利（億）：70.7／77.0／87.0..

  龔成課程【投資倍升股課程】:http://www.80shing.com/course.php ..

近年部分年輕人抱有依賴的心態（當然不是全部，只是部分），而這心態更愈來愈大。無論是依賴屋企人、學校、政府、社會。 部分年青人，打算靠自己的心態，以及自立的能力愈來愈弱，愈大的依賴心態，只會愈害了自己，令自己永遠無法向上流動。 --依賴是問題所在-- 先講屋企，「港孩」情況的確在某些家庭存在，就連已踏出社會工作的年青人，不少仍過份依賴屋企，甚至未有做好子女的責任。例如有年青人視比家用為可有可無的事，只會在手頭鬆動的時候才會比。 另外，現時部分年青人買樓的整份首期都要父母幫手比的，我明白現時樓價的確難負擔，但有些人竟然連一點首期也沒有，但卻有錢經常吃渴玩樂、去睇演唱會、..

過往幾年由於低息環境，引至高息資產、有穩定月現金流的資產，如債券、債券基金、固定資產等，看似吸引，但背後並存有風險。 --當中的風險-- 在過去，部分這類資產，價格不太波動，加上有穩定而持續的利息收入，不少人會視為低風險的投資工具。（為簡化，以下我以「低風險工具」去代表這類工具，當然這只是相對性，及並不全面的）。 以往「低風險工具」的價格一般都穩定，或以平穩增長的方式去上升的。但近年，因低息環境令這類工具的價格以大幅上升的情況出現，而其升幅很多已透支了將來多年的利息。 假設工具A的價格為$100，固定派息每年$5，在過去，工具A的價格頗為穩定，約在$100左右，但由..

香港人有那個不想退休，最好就是由今天起不用工作，立即退休，去做自己喜歡做的事情。 雖然思想上是一回事，但實際上卻是另一回事。現實中不少年輕人認為退休是很遙遠的事，因此不會在財務上為退休作任何準備（但卻希望能年輕退休）。 --爭取時間-- 如何你真的想年輕退休，那就要更爭取時間，因為你可利用的時間遠比你想像的少。其實在日常生活中，大部分時間都用於各無法產生效益的事情上。 我假設你今年30歲，而你打算60歲退休，看似有30年的時間去準備，去為目標而努力，但實際上真正能用到的時間遠比你想像的少。 首先，30年，每年有365天，30年即是有10950天，原來大家以為很..