晚上講美股：Realty Income Corporation（O）
晚上講美股：Realty Income Corporation（O）
Realty Income Corporation近年發展不算差，近年收入保持增長，派息也持續增長，但市場近年由於利率較高，市場的要求回報都有提高，因此就算這企業近年的派息增加，對股價幫助的程度只是中等。
不過，當外圍利息持續向下，市場對要求回報率減少，就會對股價有利。
這是不差的房託，但不是高增長類型，要求每年以股息的形式將至少90%的應稅收入，分派給股東。
分析近年的財務數據，收入由2020年的16.5億美元，增至2024年的52.7億，2020年由於疫情不利情況令數據較弱。
由於各種成本增加，例如利息開支增加，令盈利增長及最終能分派的股息都有影響，所以近幾年雖然派息都有增加，但增長幅度並不及收入增長。不過，當外圍利息持續向下，將令可分派的股息有所增加。
近年每單位的派息，則由2020年的2.8美元，增至2024年的3.1美元，每年都保持平穩增長，但不是高增長，而這企業已經連續25年增加派息。
這房託有一定的規模，擁有大約13000處房產，其中大多數是獨立式，單租戶，三網租賃的零售房產。出租率為99%，租戶有80個以上的行業。
房產位於美國的49個州和波多黎各，業務保持穩定增長，但並不是高增長型，長線投資價值都有。
由於物業分散，因此有一定的風險分散風險能力，分析過往的收入及派息等資料，這房託派息穩定，每年派息保持向上，現時股息率約5%，這刻估值處合理區中間。可定義這房託是收息類型，增長力不強，但就穩定，長遠發展都有，投資者分注投資都可以，只要不持貨太過多就無問題。
（本人為證券業持牌人士，未持有上述股票。上述文章只是企業分析，並不構成任何投資邀約，投資者在投資前，請自行花時間研究企業，才決定是否適合自己。）