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年輕人機會真係無晒?
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買樓收租的替代方法(下)
上次講述了房託的基本概念。這是一個物業組合,投資者收到當中的租金派息。 --買樓與房託之別-- 雖然兩者有相類的地方,但當中亦有不少不同之處,其中一項就是自主性,自己買樓無論在決定權,以及管理方向都會由自己處理;反之,持有房託的小股東則缺乏話事權,只能依靠管理層的決策與管理。 當然兩者間沒有那一個較好,只視乎投資者自己的取向,例如對一個認為買樓是一件麻煩事的人來說,房託當然較..
買樓收租的替代方法(上)
若一個人不夠資金買樓,但又怕樓價上升的風險,其中一個對沖的方法就是購買房地產信託基金(Real Estate Investment Trust Fund,REIT),就能作為相關的替代品(當然無法完全對沖)。 即是說,無論是資金不足付首期買樓,又或是不想買樓但又想享受樓市的升幅,房託都能成為一個替代之選。 --房託是物業組合-- 買入房託就如同買入一個物業組合,雖然所買的只佔..

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