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加按的原理是改變資本結構，將原有物業的現金價值釋放，當中有利有弊，加按與否往往沒有一定的答案，視乎大環境及自身情況，從而選擇較為適合的方法。 圖中假設原有一層物業，升值後加按，套出現金後再買另一物業，而中的借貸為7成（近期香港已減至6成），這例子重點在於說明，所以大家最重要是明白原理，因為當中亦沒有考慮稅項問題。 --淨資本沒有改變-- 首先大家會發現，無論是否加按，以及加按..

「剩下的人生，你要賣糖水，還是要改變全世界？」 這是Apple創辦人喬布斯，游說當時任百事可樂副總裁的史考利（John Sculley）過檔去Apple的一句說話。 我不是偉大到要去改變世界，但我在很多年前，已不想每天過著重覆的打工生活，這種生活除了給我生活費之外，就甚麼都沒有給予我，我不想永遠都這樣。 --我不想這樣就一世-- 作為一個香港的80後，我身邊的人都行著同..

要投資成功有多個要素，心理質素就是其一，若擁有很好的投資知識及能力，但卻沒有良好的心理質素，投資也不會成功。 --理性行事-- 心理質素就是理性行事，不會被自己的賺蝕情況而影響情緒，從而作出正確的投資決定。另外，亦不被市場的氣氛及消息影響心理，從而作出理性的分析及投資決定。 投資是一次長期戰，不會因一兩次成敗定輸贏，而在這場長期戰中，投資者必然會經歷賺大錢蝕大錢，大市的大起與..