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致富知識教室

點解計企業估值對投資好重要?
一般的散戶,由於不懂平貴概念,投資只能盲目進行,令他們出現高買低賣的情況。要投資變得穩健,設定合適的投資策略,就要懂得分辨現時股價是平是貴,要做的,就是計算企業價值。 --每間企業都有其價值-- 首先,每間企業都有一個價值,主要由「業務價值」及「資產價值」組成,投資者以這兩方面作為估值的大方向。 如果再仔細分析,構成價值的因素包括:資產、負債、業務情況、生意盈利、現金流、股息..
租金比樓價更有代表性
近年香港政府用名種方法壓抑樓市,可惜用錯方法,不止令成交大幅減少,更令樓市更加波動,並沒有產生實質的作用。政府的措施令市場買家賣家變得很少,引至相方差價變得很大,最終令樓價更波動。 --成交因素-- 在任何市場,若果成交很少的話,其代表性也會變得有限,因為全港這麼多人,總會有些是很心急或不懂開價的買家或賣家,這些人可能只佔市場極少數,但若然市場的成交少,而當中又有這些人時,就無法代..
你每天為誰而忙?
香港人十分忙碌,好像有做不完的事情,每天24小時都不夠用,忙碌像是香港人的代名詞,忙不是問題,問題是你在忙甚麼?你為誰而忙? --思考一下,你在忙甚麼-- 我有一些朋友,他們十分忙碌,但當問及他們忙甚麼時,他們卻回答:「我都不知自己在忙甚麼,總知就很忙」,這類人不是少數,但我們就算忙,都要知道自己忙甚麼,當了解情況後,才可為自己創造更多時間。 而另一重要問題,就是你為誰而忙?..

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