致富知識教室

加按的原理是改變資本結構，將原有物業的現金價值釋放，當中有利有弊，加按與否往往沒有一定的答案，視乎大環境及自身情況，從而選擇較為適合的方法。 圖中假設原有一層物業，升值後加按，套出現金後再買另一物業，而中的借貸為7成（近期香港已減至6成），這例子重點在於說明，所以大家最重要是明白原理，因為當中亦沒有考慮稅項問題。 --淨資本沒有改變-- 首先大家會發現，無論是否加按，以及加按..

  龔成課程【投資倍升股課程】:http://www.80shing.com/course.php ..

一般的散戶，由於不懂平貴概念，投資只能盲目進行，令他們出現高買低賣的情況。要投資變得穩健，設定合適的投資策略，就要懂得分辨現時股價是平是貴，要做的，就是計算企業價值。 --每間企業都有其價值-- 首先，每間企業都有一個價值，主要由「業務價值」及「資產價值」組成，投資者以這兩方面作為估值的大方向。 如果再仔細分析，構成價值的因素包括：資產、負債、業務情況、生意盈利、現金流、股息..