致富知識教室

上次討論了自住方面要理解的概念，今次會以投資的角度，去解釋物業。 --物業只是工具-- 在真正的投資者眼中，物業只是一個投資工具，絕不會為上車而上車，盲目為了擁有自己的物業、為想做業主而買樓。 投資者著重租金回報，計算租金回報率，評估回報率能否大於按揭利率，從而計算出該項物業投資能否產生正現金流，還是出現負現金流的情況。 而投資者擁有多角度思維，以創造資產財富為目標。舉..

以現時的供求情況，香港樓仍會上升，經濟因素，會令中短期的樓市波動，所以老土講句，大家要量力而為，不要太勉強上車。 近年樓價愈升愈有，小市民置業愈來愈難，未買樓的紛紛慨嘆，後悔當年為何沒有買樓，早知當年就...。 不過曾幾何時，當滿街都是負資產的年代，不少買了樓的人都紛紛慨嘆，後悔當年為何有買樓，早知當年就...。香港人對樓市可謂又愛又恨。 --小心固有觀念-- 在90年..

古時的巴比倫帝國雖然富強，但原來亦面對貧富懸殊的問題，大量的財富集中在少數富翁之手。 --首富道出秘訣-- 國王發現問題的根本在於國民不懂得如何累積財富，於是找來城中的首富，詢問他累積財富的秘訣，首富講出了讓他致富的方法後，國王希望他的子民也能知道這方法，好讓人民也富起來。 於是，國王邀請首富教育國民致富秘訣，首富先用7天的時間教授100人，每天講述一個致富方法，然後返家溫習..