致富知識教室

上次討論了自住方面要理解的概念，今次會以投資的角度，去解釋物業。 --物業只是工具-- 在真正的投資者眼中，物業只是一個投資工具，絕不會為上車而上車，盲目為了擁有自己的物業、為想做業主而買樓。 投資者著重租金回報，計算租金回報率，評估回報率能否大於按揭利率，從而計算出該項物業投資能否產生正現金流，還是出現負現金流的情況。 而投資者擁有多角度思維，以創造資產財富為目標。舉..

以現時的供求情況，香港樓仍會上升，經濟因素，會令中短期的樓市波動，所以老土講句，大家要量力而為，不要太勉強上車。 近年樓價愈升愈有，小市民置業愈來愈難，未買樓的紛紛慨嘆，後悔當年為何沒有買樓，早知當年就...。 不過曾幾何時，當滿街都是負資產的年代，不少買了樓的人都紛紛慨嘆，後悔當年為何有買樓，早知當年就...。香港人對樓市可謂又愛又恨。 --小心固有觀念-- 在90年..

本人開辦股票課程都有7年，每天都會收到讀者網友的查詢，比較有趣的是關於收費方面，部分意見頗為不一。 有的向我反映課程收費偏貴，但又有人與我反映收費偏平（沒錯，竟然有人願意這樣同我講，我估他的意思是比坊間類似課程平）。 當然，平貴沒有一定的標準，若你只認為本人的課程偏貴，這不是問題，但若你認為市面上，大部分致富課程都貴，都不捨得付錢去學，你的問題就大了。 --窮人思維是「減少」..